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Assurez-vous que vos propriétés restent à l'abri des dégâts causés par l'eau pendant la période des fêtes grâce à ces conseils essentiels pour une gestion proactive de vos biens immobiliers.

Les dégâts causés par l'eau constituent l'un des risques qui augmentent le plus rapidement pour les propriétés gérées, et leurs conséquences financières ne cessent de s'aggraver. En 2024, les dommages assurés liés aux conditions météorologiques extrêmes au Canada ont atteint le montant record de 8,5 milliards de dollars canadiens, en grande partie à cause des inondations et des événements liés à l'eau. Cependant, tous les dégâts coûteux causés par l'eau ne sont pas dus à des conditions météorologiques extrêmes. Dans de nombreux bâtiments, les risques les plus importants commencent à une échelle beaucoup plus petite - une fuite inaperçue dans une canalisation, un lent écoulement dans une salle de service ou un excès d'humidité derrière les murs. Si elles ne sont pas contrôlées, ces problèmes apparemment mineurs peuvent se propager rapidement, entraînant les mêmes réparations coûteuses, les mêmes perturbations opérationnelles et la même frustration des locataires. Pour les gestionnaires qui supervisent plusieurs bâtiments, cette approche réactive est à la fois inefficace et coûteuse. La bonne nouvelle, c'est que les technologies de prévention permettent désormais d'agir dès les premiers signes d'alerte, faisant passer la gestion de l'eau d'une approche réactive à une approche proactive.

Les infrastructures critiques, telles que les centres de données et les salles de serveurs, constituent l'épine dorsale des industries modernes et nécessitent une planification et une exécution minutieuses pendant leur construction. Le contrôle de l'humidité et la gestion du climat figurent en tête de liste des priorités pour garantir la résilience de ces installations. Voyons comment le contrôle temporaire du climat et la surveillance environnementale pendant la construction jouent un rôle crucial dans leur réussite.

Le secteur de la construction en hauteur au Canada a connu une croissance significative ces dernières années, stimulée par la densification urbaine, l'augmentation de la demande de logements et la poussée des développements à usage mixte. Rien qu'en 2024, la valeur totale des permis de construire a grimpé à 145,3 milliards de dollars, son plus haut niveau depuis 2017, stimulée par une augmentation de 21,2 % des intentions dans le secteur résidentiel, en grande partie menée par des projets multi-résidentiels. Les investissements se poursuivant jusqu'en 2025, la construction de tours s'accélère.

LEED ("Leadership in Energy and Environmental Design") est le système de certification pour bâtiments écologiques le plus utilisé au monde, applicable à presque tous les types de bâtiments. Ce cadre a été conçu dans un esprit de santé, d'efficacité et d'économies, avec l'objectif de faire progresser l'industrie et d'améliorer l'environnement bâti pour les personnes et la planète. En 2019, la version LEED v4.1 a été lancée, mettant davantage l'accent sur la surveillance de la performance et les facteurs liés à la santé humaine, comme la qualité de l'air intérieur. Naturellement, l'état des environnements intérieurs et les moyens mis en œuvre pour les créer représentent une opportunité pour les entrepreneurs en construction et les propriétaires d'immeubles.